为您找到376760条"土地"相关问题
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土地的增值税该怎么计算?_芜湖
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_芜湖
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_芜湖
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
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土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_芜湖
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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土地增值税的可扣除项目?_芜湖
答: 《细则》第七条,取得土地使用权所支付的金额,包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条: 费用包括:管理费用、销售费用、财务费...
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房产证土地使用权来源有几种类型?_芜湖
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_芜湖
答: 到期可以续期,交钱就行
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我国现有土地的三大分类是哪些?_芜湖
答: 一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕...
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_芜湖
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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房地产开发中,取得土地需要走什么程序?_芜湖
答: 1、拿地,得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到...
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宅基地使用权可否转让?_芜湖
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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土地挂牌前是否一定要完成拆迁?_芜湖
答: 现在拆迁都是政府在处理,因此交给开发商的地都是熟地,SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的,房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去,比如青苗补...
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_芜湖
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_芜湖
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗?_芜湖
答: 农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。
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办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_芜湖
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
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商业地产土地增值税如何收取?_芜湖
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发...
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农村土地是什么用地性质?_芜湖
答: 农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_芜湖
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_芜湖
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。