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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付30万，月供5494元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 格家房产 | |
| 发布时间2023-10-30 | ||
| 营业执照91340202MA2ULU5L8C | ||
房源概况
核心卖点
1.房屋卖点：超大楼间距、南北通透、小区绿化覆盖率达35%。
2.物业管理：伟星物业，品质决定生活。
3.周边配套：政务文化中心，芜湖一中、金融服务中心和CBD，星悦广场，雕塑公园
4.交通路线：14路、4路、102路等多路公交可直达
5. ：育红、二十八中
2.物业管理：伟星物业，品质决定生活。
3.周边配套：政务文化中心，芜湖一中、金融服务中心和CBD，星悦广场，雕塑公园
4.交通路线：14路、4路、102路等多路公交可直达
5. ：育红、二十八中
业主心态
1、此房业主要换大房子所以要卖
2、产权无纠纷
3、业主很诚心出售
4、看房方便
2、产权无纠纷
3、业主很诚心出售
4、看房方便
服务介绍
格家房产创立于2010年7月，公司成立多年来，一直坚持“人真，心诚，事久”的核心价值观，秉承“为更多人，找到满意的家”的服务理念，已成功为数万江城百姓置业安家。
并且向社会郑重承诺：
1、真 实 房 源 假一罚百
2、交易公开不吃差价，若有双倍退还
3、签前查封损失先行垫fu
4、按揭过户枉跑补偿两百元
5、物业欠费先行垫fu
6、房屋筛查按高价回购
7、房屋渗水漏水如实告知维修费先行垫fu
8、非主观原因解约服务费退还
选ge家 选格家
并且向社会郑重承诺：
1、真 实 房 源 假一罚百
2、交易公开不吃差价，若有双倍退还
3、签前查封损失先行垫fu
4、按揭过户枉跑补偿两百元
5、物业欠费先行垫fu
6、房屋筛查按高价回购
7、房屋渗水漏水如实告知维修费先行垫fu
8、非主观原因解约服务费退还
选ge家 选格家
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小区解读 (20)
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小区共有18幢楼栋，分布五横四纵。楼栋平均楼间距约四十多米，楼栋都是南北朝向，采光充足。
小区设施
小区14号楼南侧设有塑胶篮球场，周边为休闲娱乐设施。小区中间位置有一个约三百多平的休闲广场，设有凉亭
生活配套
小区东门100米内有欧尚超市，横店影院； 小区出北门即是星悦广场； 小区西侧300米为社区诊所。
房屋品质
小区由伟星开发，14年左右交付。至今未出现外墙脱落，房屋渗水等事故，品质不错，欧式风格，外观漂亮。
小区不足
小区南侧前排靠近主干道，可能有噪音影响； 小区停车位入口只有北门一个，平时上下班可能会拥堵。
