足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付19万,月供3470元
发布信息 发布公司 友家地产
发布时间2023-11-23
营业执照92340203MA2P2DF3X5
房源概况
肖磊
4.9
佣金≤1.0% 友家地产 友家地产赛纳丽城店
报价
96
电话咨询
繁华地段环境优美配套成熟
核心卖点
房源优势:
1 、房本真实有效!无任何纠纷!房子我进去看过几次!
2 、采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3、绿化率高:30%的绿化率,让社区获得了更多的绿意,万木丛生美不胜美!
国家政策:为国敛财,为民收税。
首套房,购买90平米以内房子,只需1%契税,大于90平,1.5%
二套房购买90平米以内,1%,大于90平,需缴纳2%
三套房无论多大平方都要3%的税。
业主心态
目前产证个人产权,业主是置换房子,因已看好自己的房子,才忍疼割爱!只要您看中房子,我帮您拿到房东价!好房子,必须推起来!您的来电,将是对我的肯定!
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服务介绍
我们承诺:
1.承诺绝无虚 ,保证房源真实有效!
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4.承诺为每一位顾客提供专业,热情, 的服务!
【我们所能为您做的】:
带您看房-帮您议价-签订买卖合同-房屋解押-办理贷款
激税-过户-领房产证-交房
全程有我陪伴、办理,您只要抽出时间配合即可
对镜湖区的楼盘、户型、价格等都非常熟悉,快速的为您找到合适的房子。
签约专业审核,明确每一个细节,避免交易过程中产生纠纷。
如果您在购房过程中有什么问题需要咨询的话,可随时联系我。
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小区均价

11566元/㎡ 0.65%

小区户数

3538户

物业费用

0.9

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东边300米有杨家门公交始末站,东边1.5公里有轻轨站天柱山路站,有两条城市主干道长江路与银湖路

  • 小区户型

    小区楼栋均为高层,楼间距大,采光无忧,每个单元均为两梯四户,有119平左右与132平左右的三房。

  • 小区设施

    小区中心有喷泉广场和莲花池,周边还设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,小朋友放学后都喜欢在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区南门自带商业街,有中介,有母婴店,有水果蔬菜店,有包子早餐店,有花店,有理发店等等,生活很方便。

  • 小区不足

    个人觉得物业费有点高

房价走势
赛纳丽城
11566元/㎡
小区单价
-0.65%
比上月
红旗
10377元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
真实在售
保真保看
96
10923.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
87.89
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房有电梯
所属区域 镜湖 红旗
肖磊
4.9
佣金≤1.0%
友家地产
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