足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供4627元
发布信息 发布公司 友家地产
发布时间2023-12-6
营业执照92340203MA2P2DF3X5
房源概况
肖磊
4.9
佣金≤1.0% 友家地产 友家地产赛纳丽城店
报价
128
电话咨询
品质小区繁华地段环境优美
核心卖点
房源优势:
1 、房本真实有效!无任何纠纷!房子我进去看过几次!
2 、采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3、绿化率高:30%的绿化率,让社区获得了更多的绿意,万木丛生美不胜美!
国家政策:为国敛财,为民收税。
首套房,购买90平米以内房子,只需1%契税,大于90平,1.5%
二套房购买90平米以内,1%,大于90平,需缴纳2%
三套房无论多大平方都要3%的税。
业主心态
【1】:房东外地置业不得不忍痛出售此房,真的很诚心出售哦。
【2】:房东人素质很高,非常好说话。
【3】:看房方便,就等你一个电话随时看房。
【4】:诚心出售。
服务介绍
我们承诺:
1.承诺绝无虚 ,保证房源真实有效!
2.承诺每一笔交易都全程把控 ,让您置业无忧!
3.承诺为每一位顾客争取大的实惠,让您买的舒心!
4.承诺为每一位顾客提供专业,热情, 的服务!
【我们所能为您做的】:
带您看房-帮您议价-签订买卖合同-房屋解押-办理贷款
激税-过户-领房产证-交房
全程有我陪伴、办理,您只要抽出时间配合即可
对镜湖区的楼盘、户型、价格等都非常熟悉,快速的为您找到合适的房子。
签约专业审核,明确每一个细节,避免交易过程中产生纠纷。
如果您在购房过程中有什么问题需要咨询的话,可随时联系我。
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小区均价

10324元/㎡ 0.15%

小区户数

4416户

物业费用

0.8

容积率

1.99

绿化率

53.71%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东边是城市主干道长江路,途径3路,8路,9路,19路,43路等多条公交站点,距轻轨站2公里左右。

  • 小区户型

    小区分为三个区,A区有18栋均为高层,B区有4栋高层,4栋联排别墅,其余为多层洋房,C区有14栋高层

  • 小区设施

    小区中心地带有娱乐健身器材,以及儿童游乐设施,下午放学后,很多小朋友来这里玩耍交朋友,真是好不热闹。

  • 生活配套

    小区自带商业综合体,有菜鸟驿站快递收发点,有城市名人连锁超市,有中介服务公司,有洗车行,有大药房等等

  • 小区不足

    小区内部楼栋单元门口,电瓶车摆放有点乱。

房价走势
美加印象
10324元/㎡
小区单价
0.15%
比上月
红旗
10377元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
128
10407.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
123
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
所属区域 镜湖 红旗
肖磊
4.9
佣金≤1.0%
友家地产
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