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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供3904元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友家地产 | |
| 发布时间2024-4-5 | ||
| 营业执照92340203MA2P2DF3X5 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
房源概况
核心卖点
1.房本真实有效，无任何纠纷
2.采光好，得房率高，格局合理，无浪费面积
3.小区高档，小区在开发区乃至整个芜湖也算得上数一数二的居民小区
4.业主素质极高：业主多事国企、外企、银行、知名企业等人群
5.绿化率：小区常年鸟语花香，万物丛生美不胜收。
6.配套完善：小区周边生活方便，闹中取静
2.采光好，得房率高，格局合理，无浪费面积
3.小区高档，小区在开发区乃至整个芜湖也算得上数一数二的居民小区
4.业主素质极高：业主多事国企、外企、银行、知名企业等人群
5.绿化率：小区常年鸟语花香，万物丛生美不胜收。
6.配套完善：小区周边生活方便，闹中取静
业主心态
这房子的业主我们见过面，房产证和身份证都核实了，可以放心安全交易。因为工作和家庭原因，需要换房居住，资金问题，诚心对外出售，看房只需要您提前打个电话，一切帮您安排到位！
服务介绍
友家地产YOUJIa安心承诺：
1：免费登记、免费看房。服务至上，希望您能愉悦的找到一个家。
2： 真实委托。绝不弄虚作假，以次充好。
3：我们承诺绝不吃差价。所有交易动作，买卖双方均知情知晓。
4：交易不成，费用全退。无功不受禄。
我是友家地产经纪人王莉，拥有6年房产从业经验。带看新房不收费，帮您客观分析优 点，有效避坑，额外享受团购优惠!
对于芜湖市房产政策，银行政策，贷款过户手续，公积金使用标准，都是基本业务科目，我都可以给您更专业的建议，给您节省找房精力，有效避坑。
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小区解读 (58)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东边为205国道，横穿芜湖南北，公交有5.6.88路，通往城中，火车站，城南，开车路线方便
小区户型
凤凰城主要分为三个岛，南岛，中岛，北岛，面积30-150平方左右，从一房到4房，主力户型为2房，3房
小区设施
小区依靠凤鸣湖而建设的，环境美，绿化高，小区内有儿童娱乐设施，休息亭，花园，篮球场，羽毛球场，等等
生活配套
三个岛都配有各自商业街，南岛有一个大型超市润生超市。老年活动中心，凤鸣湖边可以散步，
房屋品质
该小区是伟星置业建设，11年左右，按照批次交付，10岁+的小区，环境保持的非常好，物业就是伟星物业
小区不足
小区环境好，单价适中，入住率高，导致车位紧张，目前物业一直在调节和规划，
