房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5418元
发布信息 发布公司 友家地产
发布时间2024-4-29
营业执照92340203MA2P2DF3X5
更新日期 2024-05-16
房源概况
王菊花
4.7
友家地产 友家地产鸠兹家苑24店
报价
149.9
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
1.房本真实有效!无任何纠纷!房子我进去看过几次!
2.采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3.小区高档:小区在开发区乃至芜湖市也算得上数一数二大的居民高档小区
4.业主素质极高:业主多是国企、外企、银行、知名企业等高端人群
5.绿化率高:小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美!
6.物业贴心:品质来源于好物业!。
7.配套完善:小区周边生活方便!闹中取静!
业主心态
业主诚心出售,产权无纠纷。你的一个电话,随时看房,业主非常好说话,出价就可以卖,期待有缘人。
服务介绍
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中梁国宾府

小区均价

12471元/㎡ 0.99%

小区户数

1543户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.3%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 小区户型

    小区建筑类别有8栋高层、15栋花园洋房和18栋别墅。户型从88—150平都有,平均楼间距50米左右。

  • 小区设施

    小区内部为人车分流,中轴线两旁有凉亭、儿童游乐区、羽毛球场,环小区有塑胶跑道等。小区车位配比1:1,

  • 生活配套

    小区西门正对万悦城商业街,西北向100米为世纪联华超市,北面正对滨江康复医院,东门大阳垾湿地公园。

  • 房屋品质

    小区17年中开盘,18年底19年分批交付。房屋毛坯交付,外墙采用多层防水。

  • 小区不足

    1、北靠万春路,北面楼栋有噪音; 2、停车场入口未做非机动车与机动车分流,且地下未做环氧地坪; 3、次新小区,目前入住率不高。

房价走势
中梁国宾府
12471元/㎡
小区单价
0.99%
比上月
大阳垾公园
9312元/㎡
商圈单价
0.38%
比上月
实地核验
149.9
10579.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共9层)
141.7
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
王菊花
4.7
友家地产
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