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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付25万,月供4696元
发布信息 发布公司 友家地产
发布时间2024-5-6
营业执照92340203MA2P2DF3X5
更新日期 2024-05-19
房源概况
李琴
4.9
佣金≤0.5% 友家地产 友家地产长江之歌106店
报价
129.9
电话咨询
繁华地段交通便利配套成熟
核心卖点
1、户型介绍:南北通透户型。
2、装修情况:精装修。
3、房屋情况:格局方正无浪费空间,位置,采光好!
4、配套设施:小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等, 生活方便。
5、交通便利:小区门口多路公交,方便出行。
6、车位充足:小区内部停车位充足。
税费解析:契税:
首套90平以下1% ,90平以上1.5%
二套90平以下1%,90平以上2%
三套无论多大一律3%
个税:1%
业主心态
1:此房产权清晰,无债务纠纷
2:业主诚心卖,配合看房,看中可随时签合同
3:房子置换,故此出售房屋
4:此房性价比高,地理位置优越
服务介绍
1 、诚实守信不浪费客户时间,真诚,耐心,友善的服务让你更加愉快的选房,购房。
2 、对皖江壹号院,伟星蔚蓝海岸,伟星长江之歌,中央城,名流印象,翠铂湾,柏庄春暖花开,柏庄丽城,汇成名郡,弋江嘉园,奥韵康城,江南春城,新时代商业街,金域蓝湾,长江长现代城,江岸明珠,森海都市花园,国贸天琴湾,金域华府,都宝花园,名流印象,世茂滨江花园等小区商圈内的楼盘,户型,价格等情况非常熟悉,快速为您找到合适的房子。
3、熟悉市场动态和相关政策,在你购房过程中为你提供全面的服务。
4、签约专业审核,明确每一个细节,避免交易过程中所有纠纷。
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小区均价

13170元/㎡ 1.94%

小区户数

2452户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 小区户型

    翰林公馆洋房128平户型,南北通透,入户赠送一个L形的大阳台,可以改成书房,或者打通包含到餐厅

  • 其他描述

    物业费5楼以下收费1.2一平,5楼以上另外在家0.5,停车位220一个月

  • 小区设施

    小区内有儿童玩的滑滑梯,分为南北两期,24小区保安轮岗,小区内部人车分流

  • 生活配套

    小区分为南北两期,中间部分和东边都有独立的商业街,餐饮,菜市场,超市,水果店应有尽有

  • 小区不足

    不是全人车分流,属于半分流

房价走势
翰林公馆
13170元/㎡
小区单价
-1.94%
比上月
弋江周边
10360元/㎡
商圈单价
0.6%
比上月
实地核验
129.9
10561.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
123
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
李琴
4.9
佣金≤0.5%
友家地产
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