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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供2941元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友家地产 | |
| 营业执照92340203MA2P2DF3X5 | ||
| 发布时间2024-05-28 | ||
| 更新日期 2024-11-20 | ||
房源概况
核心卖点
1.房本真实有效！无任何纠纷！房子我进去看过几次！
2.采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3.小区高档：小区在鸠江江区乃至芜湖市也算得上数一数二大的居民高档小区
4.业主素质极高：业主多是国企、外企、银行、知名企业等高端人群
5.绿化率高：小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美！
6.物业：品质来源于好物业！物业有口皆碑，蜚声海内外。
7.配套完善：小区周边生活方便！闹中取静！芜湖佳宜居小区！
2.采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3.小区高档：小区在鸠江江区乃至芜湖市也算得上数一数二大的居民高档小区
4.业主素质极高：业主多是国企、外企、银行、知名企业等高端人群
5.绿化率高：小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美！
6.物业：品质来源于好物业！物业有口皆碑，蜚声海内外。
7.配套完善：小区周边生活方便！闹中取静！芜湖佳宜居小区！
业主心态
此房业主因外地发展，现忍痛割爱舍，虽有不舍，但诚心出售，希望能寻到有缘人。给房子找到一个真正喜欢它的主人！价格可谈！！！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→客户贷款→→业主还贷→→交税过户→→放款→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (58)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东边为205国道，横穿芜湖南北，公交有5.6.88路，通往城中，火车站，城南，开车路线方便
小区户型
凤凰城主要分为三个岛，南岛，中岛，北岛，面积30-150平方左右，从一房到4房，主力户型为2房，3房
小区设施
小区依靠凤鸣湖而建设的，环境美，绿化高，小区内有儿童娱乐设施，休息亭，花园，篮球场，羽毛球场，等等
生活配套
三个岛都配有各自商业街，南岛有一个大型超市润生超市。老年活动中心，凤鸣湖边可以散步，
房屋品质
该小区是伟星置业建设，11年左右，按照批次交付，10岁+的小区，环境保持的非常好，物业就是伟星物业
小区不足
小区环境好，单价适中，入住率高，导致车位紧张，目前物业一直在调节和规划，
