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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供5155元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 京宇地产 | |
| 营业执照91340221MA2UMHD23P | ||
| 发布时间2024-10-05 | ||
| 更新日期 2024-10-05 | ||
房源概况
核心卖点
1、此房我已实地看过（下方有户型图及实地拍摄图片可供参考），房屋格局方正，户型非常不错，采光充足，居住舒适，好房提升你生活的品质。
2、房屋产权情况已核实，产证齐全，房屋无任何纠纷，交易很安全。
3、业主素质很高，当时购买也花了很大心思，现在忍痛割爱非常诚意出售该房。
4、小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等，生活方便。
5、交通便利，小区门口多路公交，方便出行。
2、房屋产权情况已核实，产证齐全，房屋无任何纠纷，交易很安全。
3、业主素质很高，当时购买也花了很大心思，现在忍痛割爱非常诚意出售该房。
4、小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等，生活方便。
5、交通便利，小区门口多路公交，方便出行。
业主心态
1、房东外地置业不得不忍痛出售此房，真的很诚心出售！
2、购房当时花了不少心思。
3、看房方便，一个电话随时看房。
4、房东人素质很高，非常好说话！
2、购房当时花了不少心思。
3、看房方便，一个电话随时看房。
4、房东人素质很高，非常好说话！
服务介绍
本人叫杨涛，湾沚本地人，现就职于湾沚区京宇地产（店主），已从业8年有余专业知识稳固，熟悉湾沚区新房、二手房（商业、住宅）交易流程。从业期间，有幸赢得了百余位业主和客户的信任，也是后期的缘故客户的重要资源。我一直坚信“以专业和真心，给每位客户一个满意的家”。
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小区解读 (49)
查看更多经纪人解读小区户型
小区分为高层，洋房和叠墅，高层为110平到140平，洋房129平到142平，叠墅129平到142平。
小区设施
小区有个900平的绿地，有些小孩游玩的设施（滑滑梯和荡秋千），小区里还设有很多小凉亭，好看又实用。
生活配套
小区北门向左1000米是大润发和购物广场，娱乐购物休闲吃喝一体的好去处。
房屋品质
小区由中梁大开发商打造，湾沚有三个楼层，口碑都挺好，毛坯交付，小区环境优美。
居民素质
小区住户大多数是三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围较好！小区以洋房叠墅为主，居民素质较高
小区不足
小区地上车位不足，人车分流不够彻底，有些车辆乱停，小区靠近别墅地方杂草比较多，物业没有及时处理。
